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威尼斯人线上娱乐注册:南科公园和台南高铁站片区的发展推动了整体房地产价格的上涨

时间:2022/8/22 16:09:53   作者:   来源:   阅读:21   评论:0
内容摘要:将2021年台湾各县每户可支配收入与台湾联合征集中心、台湾住房集团的平均评估价值进行比较。过去10年全市收入与房价涨幅的区别是,在台湾20个县市中,南投县2021年的可支配收入为83.6万元(新台币,下同),较2012年小幅增长0.5%,但已是10年前购房。总价从505万美元增长...

将2021年台湾各县每户可支配收入与台湾联合征集中心、台湾住房集团的平均评估价值进行比较。过去10年全市收入与房价涨幅的区别是,在台湾20个县市中,南投县2021年的可支配收入为83.6万元(新台币,下同),较2012年小幅增长0.5%,但已是10年前购房。总价从505万美元增长到837万美元,增长65.7%。收入增长与房价增长的差距为65.2分点,是台湾地区最大的。

在台湾的“六大首都”中,台南的收入在过去10年里增长了20.1%,房价上涨了54.7%,相差了34.6个百分点。台北房价最贵,但收入与房价涨幅差距不那么明显。,过去10年,两者差距仅为3.8个百分点,是台湾县市差距最小的地区。台湾住房集团趋势中心CEO张旭兰表示,收入增长与房价增长差距最大的5个县和市分别是南头县、嘉义县、宜兰县、澎湖县和彰化县。

据报道,南投市草屯镇等地均属于台中市半小时通勤圈。交通条件良好,自身生活功能齐全。另外,房价更贴近台中人,吸引了台中购房者和建筑商入驻。它也积极推动案例,补充增加的效果带动了当地房地产的价值。近年来,房价已经告别了第一个字,站稳了第二个字,使得南投县房价涨幅明显领先于收入涨幅。此外,“六大首都”的收入增长与房价增长比较接近,只有台南差距超过30个百分点。威尼斯人线上娱乐注册

台湾房企趋势中心高级经理陈定中分析称,近年来,南科公园和台南高铁站片区的发展推动了整体房地产价格的上涨。新案例以2开头,然后跳到“中年案例以2开头,新案例以3开头”。此外,台南的房价基期在“六都”中是最低的,涨幅也比较大,从而拉大了房价与收入的差距。

陈定中将台北市和新北市作为收入增长与房价增长差距最小的两个县市,指出“双北市”产业构成多样而丰富,收入条件在台湾名列前茅;排名靠前,很多有购房兴趣的人纷纷转向桃园、基隆等地购买房产,使得“双北市”的房价上涨相对于收入的增长较为克制。


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