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威尼斯人线上娱乐场:预售合同约定的交货期应与预售计划确定的交货期一致

时间:2022/8/21 16:08:42   作者:   来源:   阅读:13   评论:0
内容摘要: 《通知》显示,商品房项目预售许可截止日期为预售计划确定的交货期,预售合同约定的交货期应与预售计划确定的交货期一致。预售许可证确需延期的,房地产开发企业可以依法向项目区域的住房管理部门提出书面延期申请。每次延期期限不超过6个月。同时,开发商在申请预售许可证延期时,如果项目尚未交付...


《通知》显示,商品房项目预售许可截止日期为预售计划确定的交货期,预售合同约定的交货期应与预售计划确定的交货期一致。预售许可证确需延期的,房地产开发企业可以依法向项目区域的住房管理部门提出书面延期申请。每次延期期限不超过6个月。

同时,开发商在申请预售许可证延期时,如果项目尚未交付,应提交预售许可证延期申请和保证项目交付的书面承诺和措施,以确保预售资金专用于工程建设。河硕代理首席分析师郭毅表示,预售许可证到期后,计划外房屋的预售许可证将被现有房屋的销售许可证取代。“可能导致暂停施工的因素很多,会导致交房时间的延长,但目前建筑还没有达到交房条件。


所以预售许可证的延长不会影响房子的销售。在陈文静看来,“预售许可延期6个月”这一条款缩短了预售与当前销售之间的窗口期。“此举将对项目延期交房起到一定的缓冲作用,有效解决商品房销售过程中的问题和漏洞。”关荣雪告诉《》记者。威尼斯人线上娱乐场

此外,《通知》还对房价进行了限制,不允许出现“房价分批上涨”的现象。《通知》显示,开发商在取得土地使用权时已承诺商品房销售价格的,在预售许可证申请中应按承诺价格填写“一房一价”;未承诺价款的,应填写同一施工许可证批准范围内的建筑。建筑,后期申报的预售价格不得超过同一质量产品前期申报的预售价格。


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